Nouvelle annonce

Immeuble
Caudry 59540

Agence Citya LA CAUDRÉSIENNE Caudry Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 heures Voir l'annonce originale ↗
192 600 €
200 m² 963 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 188 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 192 600 € — mise en ligne
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Description

Nouveauté exclusivement chez Citya La Caudrésienne - Caudry ! Sur le secteur de Caudry, immeuble de 200m² composé de 5 appartements déjà loués ! Montant des loyers encaissés sur l'année avec garantie visale : 2030€ HC, soit une rentabilité brute de 12%. En rez-de-chaussée: - Appart 1 : Loué 420€, T2, DPE D, locataire en place depuis Juin 2016 - Appart 2 : Loué 360€, STUDIO DPE D , locataire en place depuis Mai 2026 > 30/04/2029 Au premier étage : - Appart 3 : Loué 430€, T2, DPE D, locataire en place depuis Octobre 2025 > 10/12/2028 - Appart 4 : Loué 360€, STUDIO, DPE D, locataire en place depuis Mai 2026 > 05/05/2029 Au second étage : - Appart 5 : Loué 460€, T2, DPE D, locataire en place depuis Janvier 2023 > 21/01/2027 Cour commune, compteurs électricité et eau individuels, pas de gaz. Contactez-nous rapidement !

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