Peu de marge : une offre autour de 414 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 789 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 424 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Nathalie Dereppe vous propose: Une opportunité rare se présente pour l'acquisition d'un immeuble professionnel, un appartement, un parking privé, et des garages, unique sur le secteur de Douai.Cette construction offre une surface généreuse .Immeuble professionnel de 237 m2 + un appartement de 34,39 m2 superficie totale 271,39 m2 ESPACE PROFESSIONNELIdéal professions médicales, paramédicales, libérales, bureaux ou selon vos besoins.il comprend :- 2 Salles d’attentes-5 bureaux lumineux-1 cuisine aménagée-2 WC-2 garages couverts-Parking privatif de 15 places : idéal patientèle, clientèle ou collaborateurs.-JardinAPPARTEMENT INDEPENDANTIdéal pour habitation ou mise en location :il comprend :-Séjour -Cuisine aménagée-1 chambre-Salle d’eau-WC -Terrasse privative-Appartement meublé-Une place de parking fermé Atouts :-Immeuble complet, fonctionnel et modulable-Accès facile + nombreux stationnements-Partie habitation indépendante-Convient à un large panel d’activitésDoté de caractéristiques exceptionnelles, ce bâtiment se distingue par son design et son état impeccable. il offre un espace polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins et les envies de l'acquéreur.L'incr...
