Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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iad France - David Créneau vous propose: HAZEBROUCK – INVESTISSEMENT LOCATIFÀ Hazebrouck, découvrez cet immeuble de rapport simple, fonctionnel et soigneusement entretenu, composé de 3 logements meublés actuellement loués.D’une surface habitable d’environ 75 m², le bien se compose :•d’un studio de 24 m² ,•de deux chambres étudiantes de 11 et 13 m² ,•d’un espace commun avec laverie et rangement ,•d’une terrasse et d’un extérieur agréable ,•d’un abri de jardin permettant le stockage.L’ensemble génère actuellement 1 360 € de revenus locatifs mensuels, soit 16 320 € de revenus locatifs annuels, avec une stabilité locative établie depuis plusieurs années.Pour apprécier la rentabilité réelle de l’investissement, il convient de prendre en compte les charges restant à la charge du propriétaire, représentant 3 589 € par an en N-1, comprenant notamment l’électricité, l’eau, la taxe foncière et la collecte des déchets.Un investissement déjà en place et générateur de revenus, offrant également un potentiel d’optimisation, notamment par une éventuelle évolution vers de la location courte durée (type air B&B) pour certains logements.Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez-moi directement.Ho...
