Nouvelle annonce

Immeuble
Douai 59500

Agence Guy Hoquet DOUAI Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 8 heures Voir l'annonce originale ↗
276 000 €
121 m² 2 268 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 269 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des immeubles à Douai sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 268 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 276 000 € — mise en ligne
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Description

L'agence Guy Hoquet DOUAI et Julie Saint Ghislain vous proposent en exclusivité cet immeuble de 6 lots en plein centre de Douai.Grande maison de maître divisée en 6 appartements entre 15m2 et 21m2.Les appartements sont tous loués entre 345 et 415€/mois par des étudiants.Chaque appartement est doté d'une grande piece de vie avec lit, dressing et kitchinette, ainsi qu''une salle d'eau avec douche et WC.Saisissez l'ooportunité d'acquerir un immeuble à Douai centre sans aucunes vacances locatives, les etudiants restent en moyenne 3 à 5 ans et les demandes ne faiblissent pas.Les logements sont meublés et les parties communes sont entretenues, pas de mauvaises surprises sur cet immeuble.Il dispose également d'un Local à vélo , un Local à poubelle et une grande Cave.Rentabilité à + de 10% Loyers encaissés: 28 860€ chaque année.Vous souhaitez en savoir plus sur cet immeuble???Contactez moi vite au 0695701219ou l'agence Guy Hoquet Douai Bien proposé par Julie SAINT GHISLAIN, agent commercial(905015608).

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