Peu de marge : une offre autour de 413 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 422 800 € | — mise en ligne |
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iad France - Jeremy Levecque vous propose: LOUVROIL – MURS COMMERCIAUX DE LA PIZZERIA EL FREDO – 82 m² + SOUS-SOL – TERRASSE 70 m² – PARKINGÀ proximité immédiate de Maubeuge, au cOEur de la zone commerciale de Louvroil / Hautmont, découvrez ces murs commerciaux bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité.Actuellement exploités par la Pizzéria EL FREDO, ces locaux offrent environ 82 m² de surface commerciale, complétés par un sous-sol de 82 m², idéal pour le stockage et disposant notamment de chambres froides.Le local se compose de :Un espace de restauration pouvant accueillir environ 16 personnesUn comptoirUn espace cuisson équipéUne arrière-cuisineDes sanitaires avec WCUn sous-sol d’environ 82 m² avec espaces de stockage et chambres froidesÀ l’extérieur, vous bénéficiez également d’une terrasse d’environ 70 m², permettant d’accueillir une clientèle supplémentaire aux beaux jours.Le bien dispose par ailleurs d’un parking, comprenant notamment une place réservée aux personnes à mobilité réduite.Un emplacement de choixImplanté dans la zone commerciale de Louvroil / Hautmont, à proximité de nombreux commerces et enseignes, le bien profite d’un environnement...
