Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 89 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Christophe Cleenewerck vous propose: LOCAL COMMERCIAL à vendreSitué rue Claude BernardA deux pas du métro et sur un axe à fort potentiel fresnoy MouvauxCe local de 80 m2 (sans la cave) offre 6 Métres linéaires en 2 vitrines, parfait pour capter l'attention de vos clients.La surface est optimisée et comprend :- une salle d’exposition en L- emplacement parking réservé en face des vitrines- 1 bureau vitré pour favoriser la lumière naturelle et la productivité- Une kitchenette- WC et 1 salle d'archive pour un rangement efficace- Une caveLe réseau informatique fibre est entièrement câblé pour un fonctionnement fluide et efficace.aucune activité de restauration n'est autorisée.Idéal commerce, profession libéral, médecins, habitation, petit commerce, etc...la façade arrière vient d'être refaite complètement à neuf (voir photo 4)Cette opportunité rare à la vente se trouve dans une petite copropriété de 3 lots,Charges 60€ tt par mois.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 83000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,23% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.La présentation d'une pièce d'...
