Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 950 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Hermine DELESALLE vous propose: SAINT-AMAND-LES-EAUX - LOCAL COMMERCIAL - ENV. 100 M²UNE NOUVELLE PAGE SE TOURNE… À VOUS D’ÉCRIRE LA SUIVANTE.Un local avec une vraie visibilité, une vraie adresse et un vrai potentiel.Situé en plein cOEur de Saint-Amand-les-Eaux, ce local commercial a accueilli pendant de nombreuses années un commerce de cycles bien connu des Amandinois.Aujourd’hui, une nouvelle page se tourne pour ce lieu chargé d’histoire.LE LOCAL* Environ 100 m²* 2 vitrines offrant une belle visibilité* Espace showroom* Espace atelier* Espace bureau* Accès arrière* Cave saineL’EMPLACEMENTÀ proximité immédiate du cOEur de ville de Saint-Amand-les-Eaux, de l’église Saint-Martin et de ses rues commerçantes, cette adresse bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement central.La Grand’Place et son marché hebdomadaire sont également à quelques pas.ET PUIS IL Y A L’HISTOIRE…Pendant des années, ce lieu a vécu au rythme d’un commerce de cycles.Aujourd’hui, son propriétaire souhaite tourner une page professionnelle.Les murs restent.L’adresse reste.L’histoire s’arrête ici… mais le lieu, lui, ne demande qu’à recommencer.À vous d’écrire le prochain chapitre.Honoraires d'ag...
