Peu de marge : une offre autour de 312 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé au cœur de Pérenchies, dans un secteur prisé et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble de rapport développant un bel actif immobilier pour investisseur averti.Composition du bien :4 lots existants : 3 appartements actuellement libre et 1 appartement occupé.Potentiel d'extension : Combles aménageables offrant la possibilité de créer un appartement pour optimiser davantage la rentabilité globale.Travaux à prévoir :L'ensemble du bâtiment nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation (parties communes et privatives), offrant une belle marge de valorisation et de déficit foncier.Chauffage individuel, compteurs séparés. Proximité immédiate des transports et des commerces.Logement à consommation énergétique excessive
