Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 158 500 € | — mise en ligne |
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Cattenieres Immeuble de rapport A vendre sur la commune de Cattenieres. Immeuble de rapport d env. 170 m2 compose de trois logements disposant chacun d un compteur individuel. Il se compose de : Au rez de chaussee, un studio d environ 34 m2 avec entree independante, loue 370 Euros + 10 Euros de charges. Au rez de chaussee, un appartement F3 en duplex d environ 63 m2 avec jardin privatif, loue 480 Euros + 12 Euros de charges. Au premier etage, un appartement F4 en duplex d environ 68 m2 loue 506 Euros + 12 Euros de charges. Pour ce dernier, quelques travaux de rafra icirc;chissement sont a prevoir. Revenus locatifs: 16 272 Euros par an. Taxe fonciere : 1469 Euros L immeuble dispose d une cave et de plusieurs places de stationnement. Toiture en tuiles refaite en 2021, double vitrage, tout a l ego ucirc;t, chauffage electrique. Situe dans un secteur calme, a environ 10 minutes de Caudry et 14 minutes de Cambrai. Une belle opportunite pour les investisseurs ! Honoraires de negociation a la charge du vendeur.Votre agent commercial Connect immobilier : Helene Masson Immatricule au RSAC du TC de Douai sous le Numero 453175945 Contacter votre agent au : 06.52.85.18.83
