Peu de marge : une offre autour de 673 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 509 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 690 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble de 275 m² habitables, entièrement rénové en 2021, idéalement situé face à Eurotéléport et à McArthurGlen ROUBAIX.Il offre 15 chambres spacieuses et lumineuses, toutes équipées de douches, wc séparés, parfaites pour un investissement locatif rentable.A moins de 10 minutes des écoles EDHEC, ENSAIT, ESMOD et ESDM, à proximité des commerces et transports. Le bien dispose également d'un jardin d'environ 90 m², un véritable atout en c?ur de ville, ainsi que d'une cave.Un immeuble clef en main à fort potentiel et rentabilité immédiate.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
