Peu de marge : une offre autour de 246 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 560 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 252 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble de rapport avec 6 chambres en colocation. Rentabilité à 10.5% brute. Rénovation complète en 2010. Bien situé, il se composé d'une grande pièce de vie agréablement aménagée de 35 m², cuisine et commodités. 3 chambres de 11m² et une salle de bains au premier, la même configuration au deuxième.Proche des grandes écoles et du métro Phalempin ce bien est source de bien être et facilite la vie des colocataires. Loyers actuels 340? + 40 de charges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 1 lots.
