Peu de marge : une offre autour de 236 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 396 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 242 000 € | — mise en ligne |
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IMMEUBLE DE RAPPORT avec 2 appartements. RDC, un T2 (39 m²) Séjour avec cuisine ouverte équipée, 1 chambre, SDB, 1 terrasse (10 m²), cave (5m²). (Loué 650? dont charges 20 ?).Duplex (55 m²). Séjour avec cuisine ouverte (27 m²), 2 chambres et SDB. Libre d'occupation (Loyer possible: 750 ? dont charges 20 ?).Ce bien dispose également d'un local vélos. Bon état général et rentabilité immédiate. Proximité des commerces et de la gare TGV de TOURCOING.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2 lots.
