Peu de marge : une offre autour de 148 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (757 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 151 300 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – UNIQUEMENT CHEZ CITYA CAMBRAIÀ seulement 2 minutes du centre-ville de Cambrai, dans quartier historique, découvrez cet immeuble de rapport offrant un beau potentiel locatif et de valorisation.L’immeuble se compose actuellement de trois appartements de type 2, ainsi que d’un vaste grenier aménageable en 1 type 2 ou 3 et d’un espace supplémentaire permettant d’envisager la création d’un logement complémentaire en studio.Au rez-de-chaussée :Un appartement de type 2 d’environ 49 m², comprenant un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, d'un WC ainsi qu’une cour privative. libre d'occupation.Au premier étage :Un appartement de type 2 d’environ 47 m², composé d’un salon/séjour, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC. actuellement loué 450€/mois + 30 € de charges.Au deuxième étage :Un appartement de type 2 d’environ 42 m², comprenant un salon/séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et des WC. libre d'occupation.Au troisième niveau :Un vaste plateau de 49 m² au sol, actuellement à l’état de grenier, offrant la possibilité de créer un nouvel appartement de type 2 ou type 3.Autre atout : une pièc...
