Peu de marge : une offre autour de 425 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 435 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence 4M vous propose, au coeur de Templeuve-en-Pévèle, cet immeuble de rapport idéalement situé dans la rue la plus passante de la commune.Un emplacement particulièrement recherché pour le local commercial en rez-de-chaussée, qui bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage important, offrant un cadre idéal pour développer ou implanter une activité professionnelle et commerciale.L'immeuble se compose de trois niveaux et offre une configuration parfaitement adaptée à un investissement locatif avec plusieurs sources de revenus.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, composé d'un espace principal avec bar, d'une cuisine, de sanitaires ainsi que d'une cour extérieure et une cave , apportant un espace complémentaire appréciable pour l'exploitation de l'activité.Au 1er étage, un premier studio comprenant un espace nuit, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains et des WC.Au 2ème étage, un second studio comprenant un espace séjour, une cuisine équipée, une salle de bains et des WC. L'espace nuit est aménagé en mezzanine, offrant un coin nuit chaleureux et intimiste tout en optimisant parfaitement l'e...
