Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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Emplacement d'exception situé à deux pas de l'Hôtel de Ville, au coeur de Villeneuve d'Ascq. Idéalement placé pour bénéficier d'une forte affluence. Local d'une surface de 100 m² comprenant : - Salle de 60 couverts. - Terrasse de 40 places pour la belle saison. - Cuisine de 7 m². - Grande cave 150 m². - Licence 4. - Extraction aux normes. Atouts majeurs : - Emplacement premium. - Petit loyer très attractif 2.000 euros HT HC/mois. - Fonds de commerce entièrement équipé et opérationnel. - Possibilité restauration rapide, Salon de thé/Coffee Shop. Prix cession fonds de commerce : 110.000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur 10.000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 0699182627 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euro...
