Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 194 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 80 000 € | — mise en ligne |
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ROUBAIX - BEL EMPLACEMENT EN ANGLE DE RUE -Morad MEZDOUR vous propose la vente de ces MURS COMMERCIAUX LOUES , d'une surface totale de 67 m² plus une partie de la cave. - RDC commercial d'une superficie de 67 m² . - Activité : Point chaud Pâtisserie. - Loyer annuel de 9600 euros HT HC. - Taxe Foncière 1384 euros/an à la charge du locataire. - Taux de rendement locatif 12%. Murs commerciaux à 80.000 euros ( honoraires agence inclus ) . Honoraires en charge vendeur 5.000 Euros HT. Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : [email protected], sous mandat n°460363. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Référence annonce : 460363. dont 8 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MEZDOUR Morad, au 0699182627 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une...
