Peu de marge : une offre autour de 64 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (440 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 66 000 € | — mise en ligne |
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Bel emplacement secteur LILLE CATHO. Idéalement placé pour bénéficier d'une forte affluence. Local d'une surface de 80 m² comprenant : - Salle de 50 couverts. - Cuisine de 20 m². - Cave 30 m². - Licence 4. - Extraction aux normes. Atouts majeurs : - Bel emplacement. - Petit loyer très attractif 1.500 euros HT HC/mois ( Taxe foncière inclus ). - Fonds de commerce entièrement équipé et opérationnel. - Logement au dessus du restaurant. - Possibilité restauration rapide, Salon de thé/Coffee Shop. Prix cession fonds de commerce : 66.000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur 6.000 euros TTC. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 0699182627 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE...
