Peu de marge : une offre autour de 384 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 406 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 397 000 € | — mise en ligne |
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Lomme - Immeuble de rapport face au métro Situé à Lomme, à l'angle de la rue Destombes et de l'avenue de Dunkerque, cet immeuble se compose d'un local professionnel de 66 m² actuellement libre, d'un duplex de 100 m² loué 950 € par mois, d'un garage et d'un jardin. Les deux parties disposent chacune de leur entrée indépendante. Un emplacement particulièrement recherché pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d'une bonne visibilité et d'un accès direct au métro. Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
