Peu de marge : une offre autour de 263 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 269 800 € | — mise en ligne |
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iad France - Christophe Devliegher vous propose: Belle opportunité pour restaurateur ou investisseur !A proximité Zone Commerciale et lieu de visite publique.À céder, fonds de commerce de restaurant avec Licence 4, offrant un cadre idéal pour développer une activité de restauration sur place et à emporter.Le restaurant dispose d’une capacité confortable de :Décoration soignée56 places assises en intérieur22 places en terrasseBarCuisine équipée dédiée aux préparations froides, table de préparation pizzas et saladettes, plonge, lave vaisselle à capot, armoires positives et négative, lave verre, 4 Pompes à bières.Four à pizza 2 compartiments, permettant de développer une offre pizzas et restauration rapideLicence 4, offrant la possibilité d’exploiter pleinement une activité de bar et de restaurationUn appartement T3 inclus dans le bailAtout particulièrement intéressant : un appartement de type 3 est compris dans le bail, permettant notamment de bénéficier d’un logement sur place ou de valoriser davantage l'exploitation.Parking à proximité immédiate.Conditions locatives attractivesLoyer : 2 500 € / mois charges comprisesSans TVAEBE retraité environ 120 KeUn niveau de loyer particulière...
