Peu de marge : une offre autour de 751 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 199 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 769 500 € | — mise en ligne |
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Magnifique immeuble d’angle sur le secteur brun pain à Tourcoing, très bien situé, avec parking juste en face. L’immeuble se compose de 4 appartements et 2 locaux commerciaux. Tous disposent de compteurs d’eau et d’électricité individuels. Composition : Hall d’entrée de 8 m² avec escalier en marbre, en très bon état-Appartement à l’étage de 61 m², en très bon état, avec carrelage au sol loué 645€ depuis 2013 -Appartement à l’étage de 47 m², en très bon état, avec carrelage au sol loué 550€ depuis 2019 -Appartement de 59 m², en très bon état loué 545€ depuis 2019 -Appartement au rez-de-chaussée de 66 m², en très bon état, avec jardin d’environ 40 m3 et terrasse loué 550€ depuis 2020 -Local professionnel d’angle de 84m2 loué 1200€ depuis 2025 -Second local professionnel de 38 m² + cave de 12 m², en très bon état loué 680€ par un kinésithérapeute depuis 2014 Garage + local polyvalent de 18 m²Immeuble entièrement loué, avec des locataires sérieux, à jour de leurs loyers depuis plusieurs années. Revenus locatifs immédiats. Un investissement offrant une rentabilité immédiate et un beau potentiel patrimonial. Taxe foncière 4 000€ / 50 000€ de revenus locatif par an Les informations sur l...
