Peu de marge : une offre autour de 163 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 193 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 167 000 € | — mise en ligne |
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59000 lille - Nicolas BOUVERNE vous propose ce bar restaurant qui bénéficie d'une IMPLANTATION EN ANGLE offrant un linéaire de façade attractif, une excellente exposition, pour sa grande terrasse de 50 places dans le quartier Moulins. Cession fonds de commerce: 167.000 euros POINTS FORTS. ? Configuration d'angle assurant une superbe visibilité. ? Salle confortable climatisée de +30 places en RCH et 60 places en sous-sol. ? Terrasse spacieuse 56 places. ? Cuisine très équipée ? Cave spacieuse et parfaitement aux normes de sécurité. ? Ensemble en excellent état aux normes PMR, pas de travaux à prévoir. . CARACTÉRISTIQUES D'EXPLOITATION. ? LICENCE IV. ? Cuisine en RCH équipée avec extraction externe. ? Organisation très rationnelle permettant une exploitation fluide. ? Matériel professionnel dimensionné pour une forte activité. ? Bail commercial récemment renouvelé. ? LOYER MENSUEL : 2.200 euros HT. Taxes foncières: 1.800 euros CA: 180 K euros - EBE: 50 K euros. ENVIRONNEMENT COMMERCIAL. ? Secteur à densité de bureaux, et de résidents. ? Activités du midi et du soir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BOUVERNE, au 0668011000 ou par courriel à...
