Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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? EXCLUSIVITÉ – TOURCOING | ENTREPÔT DE 160 m² – 139 000 € FAI? Idéalement situé à Tourcoing, à proximité de Neuville-en-Ferrain et des grands axes autoroutiers, découvrez cet entrepôt de 160 m², idéal pour un investissement immobilier avec locataire en place.? Les atouts du bien :? Surface d'environ 160 m²? Toiture récente (environ 3 ans)? Bâtiment viabilisé? Accès adapté aux camions et camionnettes pour le stockage et le déchargement? Sanitaires et point d'eau? Accessibilité PMR? Compteurs individuels d'eau et d'électricité? Un investissement locatif déjà en place !Le bien est vendu loué dans le cadre d'un bail commercial ayant débuté le 1er août 2025, avec un loyer mensuel de 815 €, dont 740 € de loyer hors charges et 75 € de provisions sur charges.? Taxe foncière : environ 700 €/an.? Prix de vente : 139 000 € frais d'agence inclusUne opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier professionnel déjà loué !? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Romain HUMEZ au 07.61.77.06.99
