Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marcq-en-Barœul →
Négociation possible : une offre autour de 933 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 665 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 980 000 € | — mise en ligne |
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Nichée dans l?un des secteurs les plus prisés de Marcq-en-Bar?ul, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés, cette propriété d?exception entièrement rénovée à Neuf incarne avec élégance l?art de vivre contemporain.Derrière sa façade se dévoile une maison aux volumes remarquables, pensée dans les moindres détails pour offrir confort, raffinement et fonctionnalité. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s?organise harmonieusement autour d?un salon chaleureux, d?une salle à manger conviviale et d?une cuisine ouverte, créant un espace fluide et résolument tourné vers l?extérieur.Les larges baies vitrées prolongent cet ensemble vers une superbe terrasse et un jardin exposé plein Sud sans vis à vis, véritable écrin de verdure idéal pour les moments de détente comme pour les réceptions.La partie nuit se compose de 5 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort absolu à chaque occupant. Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : matériaux nobles, finitions soignées et équipements de qualité.Enfin, trois places de stationnement sécurisées complètent ce bien rare, offrant praticité et sérén...
