Nouvelle annonce

Maison individuelle familiale - environnement d'exception - 6 chambres + bureau - garages et parkings
Quesnoy-sur-Deûle 59890

Agence ABRINOR - LINSELLES Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
649 000 €
196 m² 8 pièces 3 311 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Deûlémont

3 311 €/m²
Prix demandé au m²
3 077 €/m²
Médiane DVF du secteur (26 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 940 €/m²
↗ 7,6 % au-dessus du marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
2 744 €/mois
Loyer estimé (14,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Deûlémont →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 626 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 649 000 € — mise en ligne
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Description

Niché dans un cadre idyllique, au coeur de la campagne et à proximité de chevaux, cette maison vous séduira par son environnement exceptionnel et ses volumes généreux.Bâtie sur une parcelle de plus de 5000 m², cette construction de 1996 développe près de 200 m² et offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez charmé par sa grande pièce de vie, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. Elle se prolonge par une cuisine entièrement équipée, offrant fonctionnalité et convivialité.Le rez de chaussée dispose également d'un WC et d'une suite parentale, comprenant une chambre et une salle de douche, permettant de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied.A l'étage, le palier dessert 5 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Un espace parfaitement adapté à une grande famille, au télétravail ou à l'accueil des proches.Côté pratique, la maison bénéficie de 2 grands garages, dont un faisant office de buanderie/cellier, avec possibilité de ranger les vélos.Un espace de stationnement important, devant la maison, permet également d'accueillir plusieurs véhicules.Mais le véritable...

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