Nouvelle annonce

Maison 1930 1 mitoyenneté à rénover toiture neuve
Linselles 59126

Agence ABRINOR - LINSELLES Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 12 heures Voir l'annonce originale ↗
169 000 €
82 m² 3 pièces 2 047 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Linselles

Rentabilité 59/100
2 047 €/m²
Prix demandé au m²
2 638 €/m²
Médiane DVF du secteur (55 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 867 €/m²
↘ 22,4 % sous le marché
8,2%
Rendement locatif brut estimé
1 156 €/mois
Loyer estimé (14,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Linselles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Linselles sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 047 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 169 000 € — mise en ligne
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Description

Vous recherchez une maison à rénover en 1er achat ou en investissement alors appelez-nous rapidement avant qu'il ne soit trop tard !D'une superficie de 83 m² habitables avec la possibilité de créer une 3ème chambre. Un jardin de 100 m² environ agrémente ce bien.Les plus : A 2 minutes du centre-ville et accès rapide aux axes routiers.Toiture neuve sous garantie décennale !Idéal pour grosse défiscalisation. Logement à consommation excessive classée : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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