Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cappelle-en-Pévèle →
Négociation possible : une offre autour de 728 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 122 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 765 000 € | — mise en ligne |
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Fermette au cachet irrésistible. Séjour 55 m2, cheminée feu de bois, cuisine équipée, salon de 40m2 avec son poêle. Au rdc, 2 belles chambres ainsi qu'une grande sdb compléte. A l'étage, une chambre avec sa sdb indépendante compléte. Sur un autre palier, 2 chambres ainsi qu'une sdb. Magnifique atelier 4 voitures. Superbe dépendance aménageable, bâtie sur presque 1 hectare. Un havre de paix proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
