Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cappelle-en-Pévèle →
Négociation possible : une offre autour de 557 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 239 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 585 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ ? À Templeuve-en-Pévèle, superbe maison individuelle en brique de 2018 en semi plain-pied, bâtie sur plus de 1800 m² - Belle entrée avec rangements, vaste salon-séjour lumineux avec poêle à pellets et cuisine équipée ouverte (55 m²) avec vue sur le jardin - Au RDC : une chambre avec possibilité de suite parentale (arrivées prévues) et buanderie - À l?étage : 3 belles chambres dont une avec dressing et salle d?eau, ainsi qu?une salle de bain -Carport, nombreux stationnements, extension garage possible - Environnement calme avec vue sur pâtures -proche commodités! (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
