Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cappelle-en-Pévèle →
Négociation possible : une offre autour de 446 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 457 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 468 000 € | — mise en ligne |
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-----EXCLUSIF----- TEMPLEUVE-EN-PEVELE, vous rêvez d'un bien de caractère, chargé d'histoire et d'authenticité avec un fort potentiel d'exception, cette ferme d'avant 1948 à rénover est une opportunité rare. Idéale pour un projet sur mesure aux volumes généreux et pour parfaire le tout trois superbes granges. A VOIR SANS HESITATION. Secteurs Cappelle-en-Pévèle, Templeuve-en-Pévèle, Genech, Mérignies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
