Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bachy →
Peu de marge : une offre autour de 308 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 430 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 319 000 € | — mise en ligne |
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-----EXCLUSIF----- Villa récente bâtie sur plus de 420m² de terrain. Entrée, Espace de vie en 'L' de 45m² avec poêle à pellets, large baie vitrée et cuisine équipée ouverte. Cellier/buanderie. A l'étage, palier distribuant 3 chambres dont une avec son dressing, un bureau et la salle de bains avec douche, baignoire et vasque. Grande terrasse bien exposée donnant sur la jardin. Garage et parking 2 voitures. Secteurs Cysoing, Bourghelles, Genech, Bachy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. (3.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
