Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-d'Armentières →
Négociation possible : une offre autour de 665 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 329 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 699 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement recherché, vous serez conquis par cette splendide villa individuelle de standing bâtie sur plus de 1400m² de terrain. Elle propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un beau salon/séjour avec cheminée insert donnant sur le jardin sud, une grande cuisine équipée avec son coin repas de 30m² et un bureau (possibilité chambre) . Au 1er étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle de bains complète et une salle d'eau. Au 2ème étage, vous trouverez une 5ème chambre. Nombreux rangements grâce à son sous sol complet comprenant un garage 2 voitures et un espace cave et buanderie. Très belles Prestations. Un Véritable coup de coeur. (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
