Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nieppe →
Peu de marge : une offre autour de 585 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 852 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 599 000 € | — mise en ligne |
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Située à proximité de la gare, cette superbe villa de 210 m² habitables est édifiée sur plus de 800 m² de terrain. Elle offre un vaste séjour de 47 m², une cuisine équipée avec extension repas, une buanderie ainsi qu?un espace bien-être de 80 m² avec piscine rétractable et hammam. Côté nuit : 4 chambres dont une suite parentale, bureau/salle de jeux, salle de bain et salle d?eau. Sous-sol complet, nombreux rangements et 2 garages (3 voitures). Exclusivité Abrinor.
