Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anneux →
Peu de marge : une offre autour de 262 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 732 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 271 900 € | — mise en ligne |
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Pavillon individuel de 157 m² 4 chambres Plain-pied Parcelle de 1 460 m² Situé a 2 min de CAMBRAI, découvrez ce superbe pavillon individuel de construction traditionnelle datant de 2001, implanté sur une magnifique parcelle de 1 460 m². Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et des dépendances aux multiples possibilités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 60 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte Cuisinella, récente, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge par une superbe véranda de 25 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin. La maison bénéficie d'une véritable autonomie de plain-pied avec deux chambres et une salle de douche moderne récemment rénovée. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé Sud-Ouest ainsi que d'une élégante pergola de 15 m², parfaite pour vos moments de détente en toute saison. Les prestations complémentaires comprennent : Cellier Garage attenant de 26 m² Dépendance de 40 m² faisant office d...
