Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aulnoy-lez-Valenciennes →
Peu de marge : une offre autour de 218 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 434 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 228 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette agréable maison familiale de 4 chambres, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous apprécierez ses beaux volumes, ses espaces de vie lumineux et son agencement idéal pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un véritable atout en centre-ville : un garage privatif, un luxe rare et recherché. Idéalement située à Valenciennes, à proximité immédiate des écoles, des parcs, des commerces et du centre-ville, cette maison bénéficie également d'un accès rapide aux axes autoroutiers pour faciliter tous vos déplacements. Une opportunité à ne pas manquer pour concilier vie de famille, praticité et emplacement privilégié.
