Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Denain →
Négociation possible : une offre autour de 162 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir, maison semi-individuelle parfaitement entretenue, située dans un secteur calme,quartier Gare-Hôpital. Proche des commodités Tram-Ecoles -commerces . Elle offre un confort de vie idéal grâce à ses nombreux travaux réalisés au fil des années. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Séjour lumineux avec cheminée équipée d'un insert bois Cuisine équipée fonctionnelle Étage : 3 chambres Salle de bains Prestations et équipements : Chauffage central gaz avec chaudière à condensation (2020) Sous-sol complet Travaux réalisés : toiture, menuiseries PVC double vitrage, clôtures rigides, chaudière? Jardin entièrement clos avec accès véhicule Stationnement pour plusieurs voitures Terrasse agréable et bien exposée Une maison soignée, offrant de beaux volumes et un extérieur très pratique. Idéale pour une famille.
