Nouvelle annonce

Maison
Mouvaux 59420

Agence Citya MONGY Mouvaux Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 16 heures Voir l'annonce originale ↗
159 500 €
85 m² 5 pièces 1 876 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Mouvaux

Rentabilité 77/100
1 876 €/m²
Prix demandé au m²
3 278 €/m²
Médiane DVF du secteur (62 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 448 €/m²
↘ 42,8 % sous le marché
9,9%
Rendement locatif brut estimé
1 318 €/mois
Loyer estimé (15,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mouvaux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Mouvaux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 876 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 159 500 € — mise en ligne
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Description

Située en lisière immédiate de Mouvaux, découvrez cette coquette maison des années 30 d'environ 85 m² habitables. Elle est composée d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un salon- séjour lumineux ainsi que sur une cuisine ouverte et équipée. Une terrasse bien exposée ainsi qu'une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. Aux étages, retrouvez 4 belles chambres. La maison est en bon état technique. Idéal pour un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr

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