Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Denain →
Négociation possible : une offre autour de 131 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 149 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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On adore !!! Découvrez cette charmante maison de ville, Ne passez pas à côté de cette maison pleine de charme qui saura vous séduire dès la première visite ! Elle se compose en RDC d'une magnifique pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un grand salon, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, d'une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire pour un confort au quotidien. L'espace nuit sera vous séduire par ses 2 belles chambres lumineuses et donnant sur un comble aménageable offrant un superbe potentiel d'agrandissement (chambre, bureau, espace de jeu...). La maison possède un bel extérieur permettant de stationner votre voiture en toute sécurité et un jardin ou les barbecues seront de mise. Proche des commerces, des transports, des écoles, et du centre-ville, cette belle maison est parfaite pour un premier achat, alors n'attendez pas qu'elle vous passe sous votre nez, appelez vite votre agence CITYA.
