Nouvelle annonce

Maison
Pecquencourt 59146

Agence Citya Hainaut Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 8 heures Voir l'annonce originale ↗
112 000 €
83 m² 4 pièces 1 349 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Pecquencourt

Rentabilité 70/100
1 349 €/m²
Prix demandé au m²
1 756 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 660 €/m²
↘ 23,2 % sous le marché
10,4%
Rendement locatif brut estimé
969 €/mois
Loyer estimé (11,68 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pecquencourt →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Pecquencourt sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 349 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 112 000 € — mise en ligne
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Description

À VENDRE : Maison louée à Pecquencourt, 59146Découvrez cette opportunité d'investissement avec cette maison T4 située dans une résidence calme en copropriété, actuellement louée 807 euros net / 823 euros CC.Nos équipes prennent en charge la recherche des locataires, les déclarations fiscales, la gestion au quotidien et de nombreux autres services à la carte.N'hésitez pas à nous contacter si vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier.

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