Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Denain →
Peu de marge : une offre autour de 79 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (825 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 80 700 € | — mise en ligne |
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Proche de l'hôpital de Denain et du centre ville avec tous les commerces et commodités, cette maison de ville de 98 m² habitables est louée 720 €. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une salle à manger, un coin salon, une cuisine et une salle de bains. L'étage comprend un palier desservant 2 chambres et un accès à la 3 ème chambre aménagée dans les combles. Ce bien dispose d'une cave, une véranda et une cour de 40 m². Chauffage central au gaz, Double vitrage Bois. Revenus annuels de 8640 €. UN BIEN RENTABLE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
