Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Assevent →
Négociation possible : une offre autour de 59 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 62 000 € | — mise en ligne |
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Idéal pour un investissement locatif à Maubeuge, découvrez cet appartement entièrement rénové situé au premier étage de la Résidence Beauséjour.Vendu avec un locataire en place, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs, sans vacance liée à la recherche d’un nouveau locataire.L’appartement se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un double séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres et d’une salle de bain équipée d’une douche. Un garage complète également ce bien.L’appartement est actuellement loué 620 € hors charges par mois, auxquels s’ajoutent 180 € de provisions sur charges comprenant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage. Le bail est par ailleurs sécurisé par une Garantie Loyers Impayés (GLI).Les charges de copropriété de la Résidence Beauséjour s’élèvent à 659 € par trimestre, dont une partie est récupérable auprès du locataire.Avec 7 440 € de loyers annuels hors charges, cet appartement affiche une rentabilité locative brute de 12 %.Entièrement rénové, déjà loué, disposant de deux chambres, d’un balcon et d’un garage, cet appartement à vendre à Maubeuge réunit de nom...
