Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marquette-lez-Lille →
Négociation possible : une offre autour de 380 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 125 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement résidentiel et calme de Marquette-lez-Lille, bénéficiez d'un emplacement pratique, à proximité de Lille et des principaux axes routiers. L'arrêt de bus Ilévia « Pont Blanc » se trouve à environ 5 à 6 minutes à pied ; la ligne 88 permet de rejoindre Lille-Europe en environ 20min, avec correspondances vers le métro et le tramway.Les écoles, commerces et services de proximité sont facilement accessibles. Vous profitez également de la proximité des berges de la Deûle, du chemin de halage et du Pont des Arts, appréciés pour les promenades à pied ou à vélo. Une adresse idéale pour concilier tranquillité du quartier, praticité au quotidien et accès rapide à la métropole.Découvrez cette maison familiale particulièrement agréable à vivre, offrant de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 56 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. Cet espace entièrement ouvert permet de créer facilement différents espaces de vie : salon, salle à manger et coin repas, tout en conservant une véritable sensation de volume.La cuisine équipée ouverte prolonge naturellement la...
