Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tourcoing →
Négociation possible : une offre autour de 470 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 470 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 494 000 € | — mise en ligne |
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Tourcoing Ma Campagne, secteur Gambetta. Tombez sous le charme de cette maison bourgeoise offrant volume et cachet. Elle se compose d'une entrée desservant un beau séjour avec parquet chevron et cheminée d'époque, une vaste cuisine dinatoire. À l'étage vous trouverez 5 grandes chambres dont une plus petite et divers placard, deux salle d'eau et une salle de bains . Pour finir la visite, un jardin arboré sans vis-à-vis, une belle terrasse ainsi qu'un garage attenant et une vaste cave avec espace buanderie viennent parfaire ce bien. Agence immobilière IMMOTRAM Tourcoing 03.20.555.222L'immobilier proche du tramwayHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
