Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaufort →
Négociation possible : une offre autour de 130 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 606 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 136 500 € | — mise en ligne |
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Maison individuelle au charme atypique Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, offrant une disposition atypique et de beaux volumes. Après une entrée spacieuse, quelques marches vous conduiront vers l'espace de vie de plain-pied. Vous apprécierez le séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés et ouvert sur une cuisine conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une chaufferie, d'un garage ainsi que d'un carport récent, venant compléter l'ensemble. Le garage offre par ailleurs un beau potentiel d'aménagement : il pourrait être transformé afin d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et au calme, idéal pour apprécier pleinement les lieux. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie CHAILLET inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 793 271 131 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien e...
