Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Denain →
Négociation possible : une offre autour de 83 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 190 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 86 900 € | — mise en ligne |
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A vendre sur la commune de Denain, cette maison offre des belles prestations et est bien entretenue.Au RDC, la pièce de vie est spacieuse et lumineuse. Vous trouverez également une cuisine meublée et équipée, une salle d'eau et des WC.Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres indépendantes, une autre salle d'eau et un grenier aménagé.La maison dispose également d'une petite cour avec un accès direct sur l'extérieur, idéal pour passer un vélo ou les poubelles.Doublie vitrage avec volets et chaudière neuve.C'est une nouveauté à découvrir ensemble !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.frPIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
