Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tourcoing →
Peu de marge : une offre autour de 249 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 614 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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Liberkeys vous propose en exclusivité cette agréable maison des années 1930, située rue de Guisnes, dans le secteur Virolois / Piats. Soigneusement entretenue et rénovée au fil des années, elle conjugue beaux volumes, excellent état et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée permet d'installer un bureau ou un vestiaire. Un local technique permet aussi de ranger et sortir les poubelles sans traverser la maison. La cuisine entièrement équipée de plus de 20 m² se prolonge par une salle à manger de 14 m², puis un salon de 20 m² ouvert sur le jardin. Les puits de lumière éclairent le cœur de la maison, tandis que le petit jardin exposé est invite à profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une chambre d'environ 15 m², une salle de bains et un deuxième WC. Au deuxième étage, une chambre de 14 m² côtoie une seconde salle de bains avec le troisième WC et un grand palier de 8 m², idéal pour un bureau. Au dernier niveau, une troisième chambre mansardée d'environ 16 m² offre un espace à l'écart du reste de la maison. Autre atout : son DPE B, auquel contribue une pompe à chaleur air-eau associée à une chaudière gaz à condensation, qui...
