Nouvelle annonce

Habitation principale - secondaire - airbnb
Gravelines 59820

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 7 heures Voir l'annonce originale ↗
114 900 €
35 m² 2 pièces 3 283 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Gravelines

3 283 €/m²
Prix demandé au m²
2 936 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 987 €/m²
↗ 11,8 % au-dessus du marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
422 €/mois
Loyer estimé (12,07 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gravelines →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 111 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 114 900 € — mise en ligne
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Description

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