Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marcq-en-Barœul →
Peu de marge : une offre autour de 649 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 231 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 680 000 € | — mise en ligne |
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Marcq en Baroeul, au cœur d’un environnement résidentiel recherché, cette élégante maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son agencement.Développant environ 140 m² habitables, elle offre une véritable vie en semi-plain-pied grâce à sa suite parentale située au rez-de-chaussée. L’étage accueille 3 chambres supplémentaires, portant ainsi sa capacité actuelle à 4 chambres.La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, s’ouvre par de larges baies vitrées sur une vaste terrasse idéalement exposée et un très beau jardin. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à cet espace pensé pour recevoir et profiter pleinement de l’extérieur.Un espace complémentaire d’environ 20 m² reste à aménager selon vos envies. Il pourra accueillir une seconde suite parentale, une 5ème chambre, un bureau ou encore un espace indépendant.Un garage et une buanderie complètent les prestations de cette propriété parfaitement entretenue. Bien proposé par Jérôme COLOMB, agent commercial(940 407 125 ).Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 650 000€ hors honoraires.https://www.georisques.gouv.fr
