Nouvelle annonce

Grande maison en semi plain-pied de 338 m2 habitables à prox
Landas 59310

Agence AGENCE THIERRY LANGLOIS IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 8 heures Voir l'annonce originale ↗
498 000 €
338 m² 7 pièces 1 473 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aix-en-Pévèle

Rentabilité 87/100
1 473 €/m²
Prix demandé au m²
2 305 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 526 €/m²
↘ 36,1 % sous le marché
12,2%
Rendement locatif brut estimé
5 067 €/mois
Loyer estimé (14,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Pévèle →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 498 000 € — mise en ligne
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Description

À PROXIMITÉ D'ORCHIES GRANDE MAISON EN SEMI PLAIN-PIED DE 338 M2 HABITABLES JARDIN, GARAGE DOUBLE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT Située au calme à proximité immédiate d'Orchies, cette vaste maison en semi plain-pied développe 338 m2 habitables sur une belle parcelle de 2 263 m2, offrant des volumes rares et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux desservant une magnifique pièce de vie de 83 m2 comprenant salon, salle à manger avec cheminée feu de bois, et cuisine équipée ouverte. Une chambre avec salle de bain complète permet une vie confortable de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine pouvant accueillir une chambre ou un espace bureau dessert une chambres et une salle de bain. La maison dispose également d'un appartement indépendant comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et deux chambres, idéal pour recevoir famille, amis ou envisager un revenu locatif. Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble avec un grand jardin, un garage deux voitures et un parking permettant plusieurs stationnements. Une propriété aux volumes exceptionnels, idéale pour une grande famille ou un projet de vie avec lo...

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