Peu de marge : une offre autour de 527 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 752 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 540 000 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate de la Grand-Place, cet immeuble de rapport d'environ 196 m² développe une configuration particulièrement adaptée à l'investissement locatif et à la colocation.Le rez-de-chaussée accueille un local commercial actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial, assurant ainsi une première source de revenus locatifs.Dans les étages, la partie habitation accueille une colocation meublée de neuf chambres.Le premier niveau dévoile une pièce de vie conviviale bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,50 m. Aménagé avec des canapés, cet espace commun intègre une cuisine aménagée ainsi qu'une buanderie et se prolonge par une petite terrasse. Deux chambres, disposant chacune de leur propre salle de douche, complètent ce niveau.L'étage suivant distribue quatre chambres. L'une d'elles bénéficie d'une salle de douche privative, tandis que les trois autres se partagent une salle de douche située dans les parties communes.Au dernier niveau, trois chambres supplémentaires prennent place autour d'une salle de douche commune. Des toilettes sont disponibles à chaque étage, offrant un fonctionnement particulièrement adapté à la vie en colocation.Une cave complète l'...
