Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Wasquehal →
Négociation possible : une offre autour de 495 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 952 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 520 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Jean-François Housseau vous propose: Maison individuelle de plain-pied – 4 chambres – Garage – Jardin exposé SUD.ENVIRONNEMENT :Située dans le quartier du Triez, en fond d’allée et au calme absolu, cette maison bénéficie également de la proximité des commodités.Le tramway Triez se trouve à 650 m, soit environ 9 minutes à pied, et le centre commercial Carrefour à 1,1 km.DESCRIPTIF :D’une surface habitable d’environ 105 m², la maison est entièrement de plain-pied.Elle offre une belle pièce de vie d’environ 44 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur.La maison dispose de 4 chambres réparties de part et d’autre de la pièce de vie, offrant ainsi une séparation naturelle entre les différents espaces.Trois d’entre elles disposent de leur propre douche et une salle de bains indépendante complète l’ensembleÀ l’extérieur, le grand jardin exposé sud offre un cadre particulièrement agréable, joliment aménagé et agrémenté de palmiers. Une belle terrasse en pierre bleue prolonge la maison et invite à profiter pleinement de cet espace.À l’avant, la propriété entièrement close et accessible par un portail motorisé dispose d’un espac...
