Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Saulve →
Négociation possible : une offre autour de 372 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 038 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Nathalie Azambre vous propose: Jolie demeure individuelle pleine de charme située à Saint-Saulve, ville prisée. construction des années 2000. Belle entrée dégagée et lumineuse ,wc, bureau ou chambre sur parquet ,salle d'eau. Pièce de vie de 42 m2 traversante donc très éclairée, donnant sur une cuisine ouverte et entièrement équipée le tout sur presque 60m2 et carrelé uniformément. Dans cet espace de vie, vous trouverez 2 baies coulissantes et 2 portes fenêtres donnant sur des terrasses fort agréables (en carrelage et bois)et les jardins avant et arrière. Offrant la possibilité de plusieurs expositions! Appréciable. Depuis l'entrée, un accès mène directement au grand sous sol complet, pièce de stockage et garage le tout sur 85m2! Rare! À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres (11/12/17 m2 au sol), la plus grande disposant de deux dressing, d'un petit balconnet avec une vue agréable sur le jardin et la ferme de charpente apparente à l'aspect cathédrale, chic! toujours sur le même étage, un dressing, une grande salle de bains avec vaste douche et baignoire sabot, meuble double vasque, sur parquet.Belle parcelle de presque 1200m2! Matériaux extérieurs et intérieurs de...
